¿Tengo que Declarar Mis Alquileres en el IRPF?

¿Qué ocurre si no declaro los rendimientos de mis alquileres en el IRPF?

Muchos contribuyentes cometen en error de obviar la declaración de estos rendimientos con el objetivo de pagar un menor porcentaje de IRPF. No obstante, Hacienda puede detectar rápidamente esta “operación” de 2 formas distintas:

  • En la presentación de IRPF de los inquilinos, éstos incluirán los datos de la vivienda en la que se encuentran de alquiler y del arrendador.
  • Las compañías eléctricas notifican los consumos de las viviendas a Hacienda, de modo que pueden conocer si una vivienda está ocupada o no basándose en la factura eléctrica.

Por tanto, la no presentación de estos rendimientos puede conllevar problemas con Hacienda y un mayor coste fiscal.

–Si Hacienda detecta la omisión de los rendimientos asociados a alquileres de vivienda, NO se podrá deducir ningún porcentaje de estos rendimientos.

¿Cuánto tengo que pagar si decido tributar los rendimientos del alquiler?

—Si declaras los rendimientos de tus alquileres, se te aplicará una reducción del 60% sobre la cuantía y tan solo tributarás por el 40% restante.  

¿Tienes alguna duda al respecto? No dudes en contactarnos, estaremos encantados de ayudarte☺

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